1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.1万円/㎡
前年比+13.8%
台東区
66.8万円/㎡
前年比-5.3%
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豊栄マンション
東京都台東区今戸二丁目
東京メトロ銀座線 / 浅草駅 徒歩18分
1974年築 / 7階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
2,764万円
72.7万円/㎡
1,412
2,314
3,215
4,117
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,314万円〜3,215万円
60.9万円/㎡〜84.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年5月30日
豊栄マンション
2,480万円（65.2万円/㎡）/ 4階 / 38.01㎡ / 2DK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 2,480万円 | 65.2万円 | 4階 | 38.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/05/28 | 2,180万円 | 57.4万円 | 4階 | 38.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/05/11 | 2,999万円 | 66.2万円 | 6階 | 45.28㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/01 | 2,180万円 | 57.4万円 | 3階 | 38.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/01/20 | 2,080万円 | 54.7万円 | 5階 | 38.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,780万円 | 46.8万円 | 6階 | 38.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,880万円 | 49.5万円 | 6階 | 38.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 52.1万円 | 6階 | 38.01㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/10/07 | 2,398万円 | 53.0万円 | 3階 | 45.28㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/21 | 1,300万円 | 34.2万円 | 5階 | 38.01㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,980万円 | 43.7万円 | 3階 | 45.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/21 | 2,480万円 | 54.8万円 | 3階 | 45.28㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/01/25 | 1,680万円 | 44.2万円 | 4階 | 38.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 46.8万円 | 4階 | 38.01㎡ | 2DK | 南西 |
| 2023/07/27 | 1,780万円 | 46.8万円 | 4階 | 38.01㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 豊栄マンション 台東区今戸二丁目 | 浅草駅18分 | 2,480万円 | 65.2万円 | 38.01㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/12 | 池之端桜ビル 台東区池之端四丁目 | 根津駅5分 | 2,480万円 | 73.5万円 | 33.72㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2026/04/22 | ビレッタ池之端 台東区池之端二丁目 | 根津駅2分 | 2,150万円 | 57.0万円 | 37.71㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1976年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 2,500万円 | 66.6万円 | 37.56㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/19 | 鶯谷ハイム 台東区根岸二丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,890万円 | 67.9万円 | 42.55㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 36戸 | SRC |
| 2025/08/07 | エルアルカサル鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅3分 | 2,760万円 | 58.3万円 | 47.38㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 47戸 | SRC |
| 2026/05/29 | サンハイツ根岸 台東区根岸四丁目 | 三ノ輪駅10分 | 2,999万円 | 81.3万円 | 36.91㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北西 | 1976年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/24 | メゾン根岸 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,099万円 | 65.4万円 | 32.09㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1972年 | 44戸 | SRC |
| 2026/05/28 | 鶯谷日伸ハイツ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 1,999万円 | 61.2万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1976年 | 74戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 鶯谷富士パーム 台東区根岸四丁目 | 鶯谷駅9分 | 2,999万円 | 77.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | - | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/13 | 鶯谷上原ハイツ 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,990万円 | 64.6万円 | 46.28㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、台東区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.2万円）は台東区の平均と比較して2.4%割安です。